張國煒娶空姐棄接班追愛史曝光
▲老年人示意圖。(圖/達志/示意圖)
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舉例來說,若一戶市值2,000萬元的房地,所有權人符合安養房貸資格,當貸款成數以6成計算時,可取得1200萬元款項,假設分成30年給付,借款人每月將有3.3萬元額度可用,且當月未動用額度可累積至下個月再使用,未動用則不計息,等貸款屆期或契約終止時,本金一次清償。
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華南銀行4日表示,該行已針對年滿65歲並擁有完整房地所有權的銀髮族,規劃出以房養老概念的「安養房貸」貸款服務,盼協助民眾將不動產化為退休養老的經費,不再非得「以兒養老」,讓退休族靠自己就能享有樂退人生;該方案預計在今(2016)年3月底推出。
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華銀宣稱,「安養房貸」將依照不動產鑑價結果,最高可貸8成且免徵保證人,貸款利率目前約2.53%、貸款年限最長30年,期間民眾可隨借隨還,不動用則不計息;在資格方面,借款人年齡加計貸款期間「不得」低於95歲,此外,每月應繳納利息若「超過當月可動用額度的三分之一小額借貸 台中」,銀行將先行掛帳,等貸款屆期或契約終止時,才與本金一次清償。
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華銀指出,相較於其他銀行以每月固定撥款及衍生利息讓借款人倍感壓力,該行的「安養房貸」每月產生可動用額度,但不動用不計息,資金使用將更靈活;此外,借款人還可搭配華銀針對高齡者推出的「安養愉生傳承信託」服務,借款人可指定華銀協助管理與運用信託財產及其所生收益,更能妥善協助借款人處理生活事宜。
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